Брикелл
Ценовой диапазон
$850K - $5M+
Население
39,682
Walk Score
94/100
Жизнь и инфраструктура
- Зона затопления
- AE — страхование от наводнения обычно обязательно при ипотеке с федеральной поддержкой
- Государственные школы рядом
- 1
- Расчётное время до ближайшего моделируемого аэропорта
- 26 мин — Miami International Airport (MIA)
- Расчётное время до ближайшего моделируемого доступа к пляжу
- 14 мин — Lummus Park Beach access
- Среднее время в пути на работу
- 20.5 мин
- Медианный доход домохозяйства
- $122K
Источники: FEMA NFHL · участники OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Только для справки, не является официальным определением зоны затопления для целей страхования. Данные Census относятся только к указанному муниципалитету/CDP (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
О районе
Не случайно Брикелл называют «Манхэттеном Юга»: ни один другой район Южной Флориды не воплощает вертикальные амбиции с таким размахом. Его силуэт складывается из одних из самых престижных жилых башен Флориды, дизайнерских галерей Brickell City Centre и гастрономической сцены, достойной мировых столиц. Бары на крышах любуются заливом, изящные пешеходные улицы ведут профессионалов и молодые семьи к воде, а метро объединяет весь район в единое целое.
Городской, Деловой, Космополитный
Особенности
Location
Брикелл
Location
Часто задаваемые вопросы
Популярные вопросы о покупке и инвестициях в этом районе
Какова средняя стоимость квартиры в Брикелл, Майами?
Ценовая лестница Брикелл начинается со студий от $400,000 и поднимается до люксовых пентхаусов, свободно преодолевающих отметку в $5 миллионов. Стандартная двухкомнатная квартира располагается в пределах $850,000–$1.2 миллиона, а решающими факторами почти всегда оказываются конкретный корпус и открывающиеся из него виды.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость Брикелл?
Среди инвестиционных рынков Майами Брикелл держится у самой вершины. Как финансовое сердце Южной Флориды — с компаниями из списка Fortune 500, крупными банками и стремительно растущей технологической сценой — район сохраняет уверенный спрос и на аренду, и на перепродажу. Арендный ROI обычно колеблется в диапазоне 4–6%.
Какие лучшие элитные жилые комплексы в Брикелл?
Когда речь заходит о престиже, разговор возглавляют адреса Brickell Flatiron, SLS Lux, Echo Brickell, Una Residences и строящиеся башни по адресу 830 Brickell. Каждый из них предлагает полный набор удобств высокого класса: бассейны на крышах, спа-зоны, серьёзные фитнес-центры и консьерж-сервис в режиме 24/7.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Брикелл?
Закон никак не препятствует покупке недвижимости в Майами иностранными гражданами, а квартиры в Брикелл входят в число фаворитов у международных покупателей. Финансирование для нерезидентов доступно через специализированных кредиторов, однако рассчитывать стоит на первоначальный взнос в размере 30–40%.
Каков Walk Score района Брикелл?
Брикелл набирает Walk Score 94 из 100, уверенно относя район к самым пешеходным в Майами. Рестораны, магазины и Brickell City Centre достижимы пешком, а Metromover и Metrorail обеспечивают быстрое сообщение со всей агломерацией.
Наши услуги