Условия использования

Этим сайтом управляет Irina Universe, лицензированный во Флориде специалист по недвижимости в брокерской компании Florida Best Realty (далее — «мы», «нас» или «наш»). Используя этот сайт, вы соглашаетесь с настоящими Условиями использования и подтверждаете, что ознакомлены с нашей Политикой конфиденциальности. Если вы не согласны, пожалуйста, не используйте сайт.

Информация об объектах, включая любую информацию из системы мультилистинга (MLS), считается достоверной, но не гарантируется, может измениться или стать недоступной в любой момент, и её следует проверять независимо. Объекты предоставляются для вашего личного некоммерческого использования — чтобы подобрать объекты недвижимости, которые вы, возможно, захотите купить или арендовать.

Отчёты «Паспорт недвижимости», сведения о местности и районах, ориентировочные расчёты стоимости жилья, рыночная статистика и калькуляторы составлены на основе публичных реестров и сторонних источников и предоставляются исключительно для общего ознакомления. Они не являются отчётом об оценке (appraisal) или мнением брокера о цене (broker price opinion); не являются межевой съёмкой (survey), проверкой правового титула (title search) или техническим обследованием (inspection); и не являются юридической, налоговой, финансовой, страховой или кредитной консультацией. Пожалуйста, проверяйте любую информацию, важную для ваших решений, у соответствующего специалиста.

AI-функции, включая AI-ассистента, AI-поиск и AI-переводы, генерируют ответы автоматически, и эти ответы могут быть неточными или неполными. Исходная информация об объекте из MLS имеет преимущественную силу перед любым AI-переводом или кратким изложением.

Использование этого сайта само по себе не создаёт с нами брокерских отношений. Любые брокерские отношения устанавливаются в порядке, предусмотренном законодательством Флориды.

Для создания аккаунта вам должно быть не менее 18 лет. Пожалуйста, указывайте достоверные сведения, надёжно храните данные для входа и не передавайте свой аккаунт другим лицам. Вы можете в любой момент удалить аккаунт в настройках аккаунта. Мы можем приостановить или закрыть аккаунт, который используется в нарушение настоящих условий.

Вы соглашаетесь не совершать следующих действий:

• копировать, извлекать (scrape), массово собирать (harvest) или иным образом собирать объявления об объектах или иной контент автоматизированными средствами, а также использовать данные об объектах в каких-либо коммерческих целях
• вмешиваться в обеспечение безопасности или работу сайта либо пытаться получить доступ к аккаунтам или данным, которые вам не принадлежат
• предоставлять ложные сведения или сведения о другом человеке без разрешения этого человека
• использовать сайт для преследования кого-либо или в каких-либо незаконных или дискриминационных целях

То, как мы связываемся с вами и как вы можете прекратить звонки, SMS-сообщения и электронные письма, описано в нашей Политике конфиденциальности. Вы можете в любой момент отказаться от SMS-сообщений, ответив STOP.

Сайт, его контент, дизайн и программное обеспечение принадлежат нам, нашему технологическому провайдеру WebGrowly LLC, MLS или другим лицензиарам и охраняются законами об интеллектуальной собственности. Вы можете просматривать и распечатывать страницы для личного некоммерческого использования. Никакие иные права не предоставляются.

Сайт включает сервисы и контент других компаний, например карты, вход через Google или Apple, каталоги новостроек и ссылки на социальные сети. К ним применяются собственные условия и политики конфиденциальности этих компаний, и мы не несём ответственности за их контент или сервисы.

САЙТ И ЕГО КОНТЕНТ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ «КАК ЕСТЬ» И «ПО МЕРЕ ДОСТУПНОСТИ», БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, ВКЛЮЧАЯ ГАРАНТИИ ТОЧНОСТИ, ТОВАРНОЙ ПРИГОДНОСТИ, ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЁННОЙ ЦЕЛИ И ОТСУТСТВИЯ НАРУШЕНИЯ ПРАВ, В МАКСИМАЛЬНОЙ СТЕПЕНИ, ДОПУСКАЕМОЙ ЗАКОНОМ. МЫ НЕ ГАРАНТИРУЕМ, ЧТО САЙТ БУДЕТ РАБОТАТЬ БЕСПЕРЕБОЙНО ИЛИ БЕЗ ОШИБОК.

В МАКСИМАЛЬНОЙ СТЕПЕНИ, ДОПУСКАЕМОЙ ЗАКОНОМ, НИ МЫ, НИ НАШ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ПРОВАЙДЕР НЕ НЕСЁМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА КАКИЕ-ЛИБО КОСВЕННЫЕ, СЛУЧАЙНЫЕ, ОСОБЫЕ ИЛИ ПОСЛЕДУЮЩИЕ УБЫТКИ, ВОЗНИКАЮЩИЕ В СВЯЗИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ВАМИ САЙТА, А НАША СОВОКУПНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ЛЮБОМУ ТРЕБОВАНИЮ, СВЯЗАННОМУ С САЙТОМ, НЕ ПРЕВЫСИТ СТА ДОЛЛАРОВ США (US $100). Настоящий раздел не ограничивает ответственность, которая не может быть ограничена по закону, и не применяется к услугам в сфере недвижимости, оказываемым по отдельному письменному договору: такие услуги регулируются этим договором.

Вы соглашаетесь возместить нам и нашему технологическому провайдеру убытки по претензиям, возникающим в связи с нарушением вами настоящих условий или ненадлежащим использованием вами сайта.

Мы привержены принципу равных возможностей при получении жилья и доступности нашего сайта. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой Fair Housing и нашим Заявлением о доступности, в которых также объясняется, как запросить разумное приспособление.

Если вы считаете, что материалы на этом сайте нарушают ваши авторские права, пожалуйста, направьте уведомление, отвечающее требованиям Закона об авторском праве в цифровую эпоху (Digital Millennium Copyright Act, 17 U.S.C. § 512(c)(3)), назначенному агенту нашего технологического провайдера: WebGrowly LLC, Attn: DMCA Agent, 407 Lincoln Rd, Ste 6H, PMB 529, Miami Beach, FL 33139, dmca@webgrowly.com.

Настоящие условия регулируются законодательством штата Флорида без учёта коллизионных норм. Любой спор, связанный с сайтом, разрешается в судах штата или федеральных судах, расположенных во Флориде, если закон не требует иного.

Мы можем обновлять настоящие условия. Дата вверху страницы показывает, когда они изменялись в последний раз, а продолжение использования сайта после изменения означает, что вы принимаете обновлённые условия. Если какая-либо часть настоящих условий будет признана не подлежащей исполнению, остальные положения сохраняют силу. По вопросам обращайтесь к нам (Irina Universe, Florida Best Realty) по адресу universemiamirealty@gmail.com или по телефону +1 (305) 747-4771.