Edgewater
Rango de Precios
$450K - $2.5M+
Población
21,199
Walk Score
85/100
Vida y datos prácticos
- Zona de inundación
- X — seguro contra inundaciones normalmente no obligatorio
- Escuelas públicas cercanas
- 1
- Trayecto estimado al aeropuerto modelado más cercano
- 23 min — Miami International Airport (MIA)
- Trayecto estimado al acceso de playa modelado más cercano
- 10 min — 36th Street Beach access
- Tiempo medio al trabajo
- 26.7 min
- Ingreso mediano del hogar
- $118K
Fuentes: FEMA NFHL · colaboradores de OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Solo con fines informativos; no constituye una determinación de seguro. Los valores del Census corresponden únicamente al municipio/CDP indicado (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
Acerca de
Situado con envidiable acierto entre Wynwood y el Design District, Edgewater se ha convertido en uno de los corredores residenciales más dinámicos de Miami, un imán para jóvenes profesionales y familias. Sus parques frente a la bahía y sus modernos rascacielos enmarcan un estilo de vida a la vez íntimo y central, y ninguno lo encarna mejor que Margaret Pace Park, con vistas panorámicas que se extienden sobre la bahía y el skyline del centro. Restaurantes boutique, galerías de arte y estudios de wellness completan un barrio concebido para una vida urbana equilibrada y elevada.
Artístico, Activo, Moderno
Destacados
Location
Edgewater
Location
Preguntas Frecuentes
Preguntas comunes sobre comprar e invertir en esta área
Por que es conocido Edgewater Miami?
Situado entre Downtown Miami y el Design District, Edgewater es uno de los corredores frente al mar de mayor desarrollo de la ciudad. Vistas a la bahía, una nueva generación de torres de lujo, Margaret Pace Park y fácil acceso a la escena artística de Wynwood definen el barrio, con un ambiente notablemente más residencial que el de Downtown.
Es Edgewater bueno para jovenes profesionales?
Edgewater se ha afianzado como un verdadero punto de encuentro para jóvenes profesionales, atraídos por sus calles caminables, la corta distancia tanto a Midtown como a Wynwood, una sólida oferta de restaurantes en Biscayne Boulevard y precios que superan a los de Brickell por un margen considerable. El carácter creativo y urbano del barrio lo hace especialmente atractivo para trabajadores de diseño y tecnología.
Cuanto cuestan los condominios en Edgewater Miami?
Los precios en Edgewater arrancan en $350,000 en edificios más antiguos y superan los $3 millones en torres emblemáticas como The Cove Residences, Aria on the Bay y Elysee. La mediana se sitúa entre $500,000 y $800,000 — un punto de entrada más accesible que Brickell, con vistas al agua comparables.
Que amenidades hay cerca de Edgewater?
El ancla verde del barrio es Margaret Pace Park, con sus canchas de tenis, senderos para correr y área para perros. El Design District deja las compras de lujo al alcance a pie, Midtown Miami complementa la oferta gastronómica y Wynwood aporta arte callejero y vida nocturna de clase mundial. Supermercados Publix y cafeterías salpican Biscayne Boulevard.
Es Edgewater una buena inversion en 2025-2026?
El argumento de inversión en Edgewater se respalda en una sólida cartera de nueva construcción — incluida The Cove Residences — infraestructura en mejora continua y una demanda persistente de compradores excluidos de Brickell. El barrio ha registrado apreciación constante mientras el núcleo urbano de Miami prosigue su expansión hacia el norte.
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