Fisher Island
Gamme de Prix
$5M - $50M+
Population
1,026
Walk Score
25/100
Vie et aspects pratiques
- Zone inondable
- X — assurance inondation généralement non exigée
- Écoles publiques à proximité
- 0
- Trajet estimé vers l'aéroport modélisé le plus proche
- 49 min — Miami International Airport (MIA)
- Trajet estimé vers l'accès plage modélisé le plus proche
- 27 min — Lummus Park Beach access
- Revenu médian des ménages
- $250K
Sources : FEMA NFHL · © les contributeurs OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un avis officiel sur l'obligation d'assurance. Les valeurs Census s'appliquent uniquement à la municipalité/CDP indiquée (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
À Propos
Qu'aucun pont ne relie Fisher Island au continent n'est pas un oubli — c'est précisément le principe. Forte de ses 87 hectares, cette île privée détient le titre de code postal le plus riche d'Amérique, avec un revenu moyen des ménages dépassant 2 millions de dollars, et c'est son accès exclusif par ferry qui rend un tel isolement possible. Des résidences de style méditerranéen, un parcours de golf de classe mondiale, une plage privée immaculée et le légendaire club du manoir Vanderbilt rythment la vie sur l'île. Courts de tennis, spa avec service complet, marina et héliport parachèvent un royaume de luxe autonome qui offre une totale intimité et exclusivité à ceux qui l'exigent.
Ultra-Prive, Resort, Elite
Points Forts
Location
Fisher Island
Location
Questions Fréquentes
Questions courantes sur l'achat et l'investissement dans ce quartier
Comment se rend-on a Fisher Island?
Aucun pont ne relie Fisher Island au continent — les seuls moyens d'y accéder sont le ferry privé, le yacht ou l'hélicoptère. Les résidents comptent sur le ferry automobile dédié, qui fonctionne en continu et franchit la distance depuis le terminal de Miami Beach en seulement 7 minutes.
Pourquoi Fisher Island est-il si cher?
Fisher Island conserve avec constance le titre de code postal le plus riche d'Amérique, avec un revenu moyen des ménages dépassant 2 millions $. Cette exclusivité naît d'une convergence de facteurs qu'on ne retrouve réunis nulle part ailleurs : une confidentialité absolue garantie par un accès uniquement en ferry, des équipements de classe mondiale sur l'île même, une plage privée, un golf de championnat et un inventaire si contraint que la demande dépasse perpétuellement l'offre.
Combien coutent les condos a Fisher Island?
Les prix s'échelonnent de 3-5 millions $ pour les résidences plus anciennes jusqu'à 50 millions $ et au-delà pour les penthouses en bord de mer les plus récents. Le prix moyen des transactions se situe dans la fourchette de 8-12 millions $, et les charges annuelles — qui incluent la cotisation au club — dépassent couramment 100 000 $.
Quelles commodites offre Fisher Island?
Fisher Island fonctionne comme une destination de luxe entièrement autosuffisante. Sur l'île se déploient un parcours de golf de championnat, un centre de tennis complet, une marina, un club de plage privé, un spa, plusieurs établissements de restauration, le célèbre manoir historique Vanderbilt et un héliport. Les services de conciergerie sont disponibles en permanence, vingt-quatre heures sur vingt-quatre.
Les touristes peuvent-ils visiter Fisher Island?
Entièrement privée, l'île est fermée au grand public sans exception. L'accès est réservé aux résidents, à leurs invités personnels et aux membres du club. Il subsiste une unique exception ponctuelle : les acheteurs potentiels visitant des propriétés accompagnés d'un agent immobilier agréé peuvent obtenir un laissez-passer journalier.
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