Hallandale Beach
Gamme de Prix
$400K - $8M+
Population
41,854
Walk Score
48/100
Vie et aspects pratiques
- Zone inondable
- AE — assurance inondation généralement exigée pour les prêts garantis par l'État fédéral
- Écoles publiques à proximité
- 5
- Trajet estimé vers l'aéroport modélisé le plus proche
- 16 min — Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL)
- Trajet estimé vers l'accès plage modélisé le plus proche
- 10 min — Hollywood Beach Broadwalk
- Temps moyen domicile-travail
- 30.4 min
- Revenu médian des ménages
- $52K
Sources : FEMA NFHL · © les contributeurs OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un avis officiel sur l'obligation d'assurance. Les valeurs Census s'appliquent uniquement à la municipalité/CDP indiquée (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
À Propos
Peu de villes ont ete aussi favorisees par la geographie que Hallandale Beach. Positionnee a l'extremite sud du comte de Broward, elle attire simultanement deux grandes zones metropolitaines sans dependre d'aucune. Des tours comme Beach Club, Jade Signature et The Diplomat Residences ont remodele le front de mer en un veritable couloir de condos de luxe. Gulfstream Park Racing & Casino conjugue des courses hippiques de classe mondiale, le shopping au Village et des divertissements gastronomiques toute l'annee. Le long de l'Intracoastal, les proprietes en bord d'eau incluent quais et maisons sur l'eau. Les acheteurs internationaux d'Amerique latine, de Russie et du Canada gravitent regulierement ici pour la proposition de valeur face a Sunny Isles — des amenites de luxe et des plages immaculees a un seuil d'entree nettement inferieur.
Front de mer, International, Casino
Points Forts
Location
Hallandale Beach
Location
Questions Fréquentes
Questions courantes sur l'achat et l'investissement dans ce quartier
Pour quoi Hallandale Beach est-elle connue?
Hallandale Beach a forgé son identité autour de Gulfstream Park Racing & Casino, d'une ligne d'horizon de tours de condos de luxe en bord de mer et d'une position stratégique à la frontière entre les comtés de Miami-Dade et Broward. Les acheteurs internationaux sont séduits par la perspective d'un cadre de vie haut de gamme à un prix nettement inférieur à celui de Sunny Isles Beach, avec des équipements comparables et des plages tout aussi immaculées.
Combien coutent les condos a Hallandale Beach?
Le marché des condos s'étend de 250K$ pour les immeubles plus anciens jusqu'à 8M$+ pour les penthouses dans des tours telles que Beach Club, Jade Signature et The Diplomat Residences. Le condo de luxe typique se situe dans la fourchette 500K$-1.5M$, et les acheteurs trouvent ici régulièrement 20-40% de meilleure valeur que dans des biens comparables à Sunny Isles Beach.
Hallandale Beach est-elle un bon investissement?
L'argumentaire en faveur d'un investissement à Hallandale Beach repose sur trois piliers : un emplacement stratégique équidistant entre Miami et Fort Lauderdale, un flux constant de nouveaux projets qui continue d'élever le profil du secteur, et des prix qui restent attractifs par rapport aux marchés adjacents. La demande locative se maintient à un niveau constamment élevé, portée par les résidents saisonniers et les touristes.
Qu'est-ce que Gulfstream Park?
Gulfstream Park Racing & Casino est un hippodrome de référence et une destination de divertissement à part entière, réunissant The Village at Gulfstream Park avec ses boutiques et restaurants en plein air, un casino, un bowling et un calendrier d'événements chargé tout au long de l'année. Le Florida Derby, l'un des rendez-vous hippiques les plus prestigieux d'Amérique, s'y tient chaque année.
A quelle distance est Hallandale Beach de Miami et Fort Lauderdale?
Hallandale Beach occupe l'un des emplacements les plus pratiques du sud de la Floride — environ 20 minutes de Miami et 15 minutes de Fort Lauderdale. Aventura Mall se trouve à seulement 10 minutes au sud, et l'aéroport de Fort Lauderdale-Hollywood à 15 minutes au nord, ce qui rend les deux agglomérations facilement accessibles.
Nos Services