Aventura
Faixa de Preço
$600K - $4M+
População
39,885
Walk Score
72/100
Vida e Dados Práticos
- Zona de inundação
- AE — seguro contra inundação normalmente exigido em hipotecas com garantia federal
- Escolas públicas próximas
- 2
- Trajeto estimado ao aeroporto modelado mais próximo
- 23 min — Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL)
- Trajeto estimado ao acesso de praia modelado mais próximo
- 19 min — Hollywood Beach Broadwalk
- Tempo médio até o trabalho
- 31.6 min
- Renda familiar mediana
- $89K
Fontes: FEMA NFHL · colaboradores do OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Apenas informativo, não constitui determinação de exigência de seguro. Os valores do Census se aplicam apenas ao município/CDP indicado (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
Sobre
Ancorada pelo Aventura Mall — um dos maiores shoppings dos EUA — a cidade planejada de Aventura carrega seu requinte com naturalidade. As famílias são atraídas por suas excelentes escolas públicas e privadas, parques bem cuidados e condos de luxo na orla, enquanto o Turnberry Isle Resort acrescenta campos de golfe de campeonato à equação. O resultado é um equilíbrio raro: a calma suburbana unida sem emendas à conveniência urbana.
Familiar, Exclusivo, Conveniente
Destaques
Location
Aventura
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Perguntas Frequentes
Perguntas comuns sobre comprar e investir nesta área
Pelo que Aventura e conhecida?
A identidade de Aventura é ancorada pelo Aventura Mall — o maior shopping da Flórida e o quinto maior do país — que abriga mais de 300 lojas, incluindo butiques de luxo principais. Além do comércio, a cidade atrai moradores com escolas públicas de ponta, comunidades familiares coesas e uma expressiva população internacional proveniente da América Latina e da Europa.
Quanto custam os apartamentos em Aventura?
O mercado de apartamentos em Aventura começa em $250.000 em prédios mais antigos e ultrapassa os $5 milhões em torres de prestígio como Porsche Design Tower e Turnberry Ocean Club. O preço mediano de $400.000-$600.000 representa um valor expressivo em relação a Miami Beach, mantendo o acesso à orla e as amenidades de alto padrão.
Aventura e boa para familias?
Aventura figura consistentemente entre as cidades mais orientadas para famílias na Grande Miami. A Aventura City of Excellence School encabeça uma lista de escolas públicas bem avaliadas, a cidade mantém numerosos parques bem cuidados, seus bairros registram baixos índices de criminalidade, e compras, restaurantes e serviços de saúde estão todos ao alcance. A comunidade é tanto diversa quanto acolhedora.
Como e o estilo de vida em Aventura?
Aventura combina o conforto suburbano com o luxo genuíno: a maioria dos prédios de condos vem equipada com amenidades tipo resort, compras de classe mundial ficam a poucos minutos, a oferta de restaurantes é sólida e as praias são facilmente acessíveis. Famílias abastadas e profissionais que querem um ritmo cotidiano de alto padrão sem a intensidade de Miami Beach ou Brickell encontram exatamente isso aqui.
Aventura e um bom investimento imobiliario?
Os fundamentos de investimento em Aventura são sólidos: a valorização tem sido consistente, a demanda de aluguel de famílias e moradores sazonais se mantém forte, e os preços de entrada são mais baixos do que em Sunny Isles ou Miami Beach. A reputação do distrito escolar e o poder de atração do Aventura Mall sustentam a demanda no longo prazo.
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