Hallandale Beach
Faixa de Preço
$400K - $8M+
População
41,854
Walk Score
48/100
Vida e Dados Práticos
- Zona de inundação
- AE — seguro contra inundação normalmente exigido em hipotecas com garantia federal
- Escolas públicas próximas
- 5
- Trajeto estimado ao aeroporto modelado mais próximo
- 16 min — Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL)
- Trajeto estimado ao acesso de praia modelado mais próximo
- 10 min — Hollywood Beach Broadwalk
- Tempo médio até o trabalho
- 30.4 min
- Renda familiar mediana
- $52K
Fontes: FEMA NFHL · colaboradores do OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Apenas informativo, não constitui determinação de exigência de seguro. Os valores do Census se aplicam apenas ao município/CDP indicado (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.
Sobre
Poucas cidades foram tao favorecidas pela geografia quanto Hallandale Beach. Posicionada na ponta sul do condado de Broward, ela se beneficia de duas grandes areas metropolitanas ao mesmo tempo sem depender de nenhuma. Torres como Beach Club, Jade Signature e The Diplomat Residences remodelaram a orla em um verdadeiro corredor de condominios de luxo. Gulfstream Park Racing & Casino combina corridas de cavalos de classe mundial com shopping no The Village e entretenimento gastronomico o ano todo. Ao longo do Intracoastal, as propriedades frente ao mar incluem docas e casas no canal. Compradores internacionais da America Latina, Russia e Canada gravitam repetidamente para aqui pela proposta de valor em relacao a Sunny Isles — comodidades de luxo e praias intocadas com um ponto de entrada notavelmente menor.
Beira-mar, Internacional, Casino
Destaques
Location
Hallandale Beach
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Perguntas Frequentes
Perguntas comuns sobre comprar e investir nesta área
Pelo que Hallandale Beach e conhecida?
Hallandale Beach ergueu sua identidade em torno do Gulfstream Park Racing & Casino, de um horizonte de torres de condos de luxo à beira-mar e de uma posição estratégica no limite entre os condados de Miami-Dade e Broward. Compradores internacionais são atraídos pela perspectiva de viver com alto padrão a um preço sensivelmente menor do que em Sunny Isles Beach, com infraestrutura comparável e praias igualmente impecáveis.
Quanto custam os apartamentos em Hallandale Beach?
O mercado de apartamentos vai de $250K para edifícios mais antigos até $8M+ para coberturas em torres como Beach Club, Jade Signature e The Diplomat Residences. O apartamento de luxo típico se encaixa na faixa de $500K-$1.5M, e os compradores encontram aqui, de forma recorrente, um valor 20-40% melhor do que em propriedades comparáveis em Sunny Isles Beach.
Hallandale Beach e um bom investimento?
O argumento para investir em Hallandale Beach se apoia em três pilares: uma localização estratégica equidistante entre Miami e Fort Lauderdale, um fluxo constante de novos empreendimentos que segue elevando o perfil da região, e preços que continuam atrativos em relação aos mercados adjacentes. A demanda por aluguel se mantém consistentemente alta, impulsionada por moradores sazonais e turistas.
O que e Gulfstream Park?
Gulfstream Park Racing & Casino é um hipódromo de referência e destino de entretenimento de escala completa, reunindo The Village at Gulfstream Park com suas lojas e restaurantes ao ar livre, um cassino, uma pista de boliche e um calendário repleto de eventos ao longo do ano inteiro. O Florida Derby, um dos eventos hípicos mais prestigiosos da América, acontece aqui todos os anos.
Qual a distancia de Hallandale Beach a Miami e Fort Lauderdale?
Hallandale Beach ocupa uma das localizações mais convenientes do sul da Flórida — aproximadamente 20 minutos de Miami e 15 minutos de Fort Lauderdale. O Aventura Mall fica a apenas 10 minutos ao sul, e o aeroporto de Fort Lauderdale-Hollywood a 15 minutos ao norte, colocando as duas áreas metropolitanas ao alcance fácil.
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