Guia Completo para se Mudar para a Flórida

De modo geral, cidadãos estrangeiros podem comprar imóveis na Flórida sem cidadania ou residência nos Estados Unidos. A Flórida ocupa a primeira posição entre os estados americanos em compras de imóveis por estrangeiros há pelo menos 15 anos consecutivos, captando 20% de toda a atividade de compradores internacionais em todo o país, atraindo compradores de todo o mundo em todas as faixas de preço e em todas as regiões do estado. Você não precisa de visto ou green card para ser proprietário de um imóvel. No entanto, existe uma restrição legal importante. Desde 1º de julho de 2023, o Projeto de Lei 264 do Senado da Flórida (SB 264) restringe a compra de imóveis por pessoas domiciliadas em sete "países de preocupação": Rússia, China, Irã, Coreia do Norte, Cuba, Venezuela (regime Maduro) e Síria. Especificamente: • Pessoas domiciliadas em qualquer um dos sete países (que não sejam cidadãos americanos ou residentes permanentes) estão proibidas de adquirir terras agrícolas ou qualquer propriedade imobiliária a 10 milhas ou menos de uma instalação militar ou de uma infraestrutura crítica (como um aeroporto, um porto marítimo, uma usina de energia ou uma estação de tratamento de água). A estreita exceção de um único imóvel descrita abaixo também vale para elas. • Pessoas domiciliadas na China enfrentam as restrições mais rigorosas — a lei proíbe pessoas que não sejam cidadãos americanos ou residentes permanentes e cujo "domicílio" seja na China de adquirir propriedades na Flórida. A única exceção é limitada: quem tem um visto americano válido e verificado que não seja só de turismo, ou asilo concedido, e está autorizado a permanecer na Flórida, pode comprar um imóvel residencial de até dois acres a mais de cinco milhas de qualquer instalação militar. A compra precisa ser feita no próprio nome, e o imóvel deve ser registrado no Departamento de Comércio da Flórida em até 30 dias; o atraso custa US$ 1.000 por dia e pode gerar um ônus sobre o imóvel. • Pessoas domiciliadas na Rússia ou nos outros países restritos ainda podem comprar imóveis residenciais e comerciais que não sejam terras agrícolas e fiquem a mais de 10 milhas de instalações militares e infraestruturas críticas; no sul da Flórida muitos endereços caem nessas zonas, então é preciso checar o lote exato. No fechamento, todo comprador de imóvel na Flórida, qualquer que seja a nacionalidade, assina uma declaração juramentada de cumprimento do SB 264. • Violações podem resultar em confisco civil da propriedade e penalidades criminais. Atualização legal importante: Em 4 de novembro de 2025, o Tribunal de Apelações do Décimo Primeiro Circuito dos Estados Unidos recusou-se a suspender o SB 264, que restringe a propriedade ou investimento em imóveis da Flórida por indivíduos "domiciliados" na China e, em menor grau, na Rússia, Coreia do Norte, Irã, Cuba, Venezuela e Síria; depois disso, os autores desistiram da ação. A lei continua totalmente em vigor em setembro de 2026. Quem tem domicílio na China e não é cidadão nem residente permanente dos EUA geralmente não poderá comprar imóveis na Flórida, e quem tem domicílio em um dos outros seis países não pode comprar terras agrícolas nem imóveis dentro das zonas restritas. Se você tem domicílio em um desses sete países e não é cidadão nem residente permanente dos EUA, consulte um advogado imobiliário qualificado antes de fazer qualquer compra. Para nacionais de todos os outros países, o processo é simples: encontre um imóvel, faça uma oferta e feche o negócio. Compras à vista geralmente são concluídas em 15 a 30 dias. Se você estiver financiando, espere de 45 a 60 dias.

Se você planeja morar nos Estados Unidos — e não apenas ser proprietário de um imóvel —, precisará de um visto apropriado. Aqui estão as opções mais relevantes: Visto de Investidor EB-5 O programa EB-5 oferece um caminho direto para a residência permanente nos Estados Unidos (green card) por meio de investimento de capital. A partir de 2026, o investimento mínimo é de US$ 800.000 para projetos em Áreas de Emprego Direcionado (TEA) ou US$ 1.050.000 para áreas não TEA. Você deve investir em uma nova empresa comercial que crie pelo menos 10 empregos em tempo integral para trabalhadores americanos. O tempo de processamento é tipicamente de 2 a 5 anos para a residência permanente condicional. O Programa de Centros Regionais EB-5 está atualmente autorizado até 30 de setembro de 2027. Nota importante: Em setembro de 2025, o presidente Trump assinou uma ordem executiva estabelecendo o programa "Trump Gold Card", que foi oficialmente lançado em dezembro de 2025 como um caminho alternativo para a residência permanente nos Estados Unidos. O Gold Card requer um pagamento de US$ 1 milhão ao governo dos Estados Unidos (mais uma taxa de processamento de US$ 15.000 do DHS) e é apresentado como um caminho mais rápido para o green card. Em setembro de 2026, pouquíssimos pedidos haviam sido aprovados, o cartão não elimina as esperas habituais do boletim de vistos e sua base legal continua contestada; o programa EB-5 segue plenamente operacional — consulte um advogado de imigração para determinar qual caminho se adequa à sua situação. Visto de Investidor por Tratado E-2 Disponível para nacionais de países que têm um tratado de comércio com os Estados Unidos (incluindo muitos países europeus, mas não Rússia ou Brasil). Requer um investimento "substancial" em um negócio americano — tipicamente US$ 100.000 ou mais. Não leva diretamente a um green card, mas pode ser renovado indefinidamente. O tempo de processamento é tipicamente de 2 a 4 meses. Transferência Intraempresa L-1 Para executivos ou gerentes que se transferem de um escritório estrangeiro para uma filial americana da mesma empresa. Válido por até 7 anos. Pode levar a um green card através da categoria EB-1C. Visto de Visitante B-1/B-2 Permite que você visite os Estados Unidos por até 6 meses para negócios ou turismo — incluindo visitar imóveis e fechar transações imobiliárias. Não permite que você trabalhe nos Estados Unidos nem que more lá permanentemente. Recomendação: Sempre consulte um advogado de imigração licenciado antes de tomar decisões de investimento baseadas na elegibilidade para visto. A lei de imigração muda com frequência.

Um Número de Identificação Individual do Contribuinte (ITIN) é essencial para proprietários estrangeiros de imóveis nos Estados Unidos. Você precisará dele para: • Apresentar declarações de impostos nos Estados Unidos sobre renda de aluguel • Solicitar uma hipoteca como cidadão estrangeiro • Concluir transações imobiliárias • Solicitar reembolsos sobre a retenção do FIRPTA ao vender Como obter um ITIN: • Preencha o Formulário W-7 do IRS • Envie através de um Agente de Aceitação Certificado (CAA) ou envie diretamente para o Centro de Serviços do IRS em Austin • Tempo de processamento: 7 a 11 semanas • Você precisará do seu passaporte (original ou cópia autenticada pela autoridade emissora) • Sua corretora de imóveis pode conectá-lo com um CAA experiente em sua área

Impostos anuais sobre propriedade As contas de imposto sobre propriedade na Flórida são calculadas aplicando-se a alíquota do condado (o millage rate — a taxa cobrada por cada US$ 1.000 de valor avaliado) ao valor avaliado da sua propriedade. As taxas variam significativamente por condado e município — condados costeiros com valores de propriedade mais altos e mais serviços geralmente têm contas efetivas mais altas do que condados rurais do interior. Como orientação geral, planeje aproximadamente 1,0% a 2,0% do valor avaliado anualmente, dependendo do seu condado e tipo de propriedade. A Flórida oferece uma Isenção de Residência Principal (Homestead Exemption) para residências primárias que reduz o valor avaliado da propriedade em mais de US$ 50.000 (a segunda metade da isenção agora sobe com a inflação a cada ano), proporcionando economia fiscal anual significativa. Esta isenção só se aplica se você for residente da Flórida e a propriedade for sua residência principal. Também ativa o limite Save Our Homes, que restringe os aumentos anuais no seu valor avaliado à taxa de inflação, atualmente limitados a 3% ao ano, de modo que o valor avaliado não acompanha o mercado em alta. A alíquota do condado e as cobranças não vinculadas à avaliação são definidas à parte, portanto a conta ainda pode subir. Seu corretor de imóveis pode conectá-lo com um contador local que pode preparar a estimativa de impostos para o condado e propriedade específicos que você está considerando. Em 1º de janeiro após a compra, o imóvel é reavaliado pelo valor de mercado atual — você não herda a avaliação limitada do vendedor. O Guia do Comprador explica a mecânica. FIRPTA (Lei de Imposto sobre Investimento Estrangeiro em Imóveis) Quando um proprietário estrangeiro vende imóveis nos Estados Unidos, o comprador é obrigado a reter 15% do preço bruto de venda e enviá-lo ao IRS. Isso não é um imposto adicional — é um pré-pagamento da sua obrigação fiscal real. Se o seu imposto real sobre ganhos de capital for inferior a 15%, você pode apresentar uma declaração de impostos nos Estados Unidos e solicitar um reembolso pela diferença. A retenção pode ser reduzida ou eliminada em certas situações — por exemplo, propriedades vendidas por menos de US$ 300.000 que serão usadas como residência principal do comprador podem se qualificar para isenção. Você precisará de um ITIN para solicitar qualquer reembolso. Um contador qualificado especializado em imóveis internacionais pode ajudá-lo a minimizar suas obrigações fiscais legalmente. Sem imposto de renda estadual A Flórida não cobra imposto de renda estadual sobre pessoas físicas, embora as empresas que operam no estado continuem a pagar o imposto de renda corporativo da Flórida. Esta é uma das maiores vantagens financeiras de ser proprietário aqui em comparação com estados como Nova York ou Califórnia. Você ainda deverá imposto de renda federal sobre qualquer renda de aluguel ou ganhos de capital.

Cidadãos estrangeiros podem obter financiamento hipotecário na Flórida, embora os termos sejam diferentes daqueles disponíveis para residentes dos Estados Unidos: • Entrada: Tipicamente 25% a 35% para cidadãos estrangeiros (comparado com 3% a 20% para residentes dos Estados Unidos) • Taxas de juros: Geralmente mais altas do que as taxas padrão dos Estados Unidos • Documentação necessária: Passaporte, comprovante de renda, extratos bancários (tipicamente de 2 anos), carta de referência do seu banco no país de origem • ITIN: A maioria dos credores exige um ITIN, embora alguns credores de carteira trabalhem apenas com passaporte • Histórico de crédito: Histórico de crédito nos Estados Unidos não é necessário. Os credores usam "crédito alternativo" — extratos bancários, histórico de pagamentos, cartas de referência • Termos do empréstimo: Hipotecas de taxa fixa ou ajustável de 15 a 30 anos disponíveis Aproximadamente 48% dos compradores internacionais pagam à vista, comparado com 28% de todos os compradores de imóveis existentes nos Estados Unidos — compras à vista continuam sendo especialmente comuns entre investidores estrangeiros e geralmente fecham mais rápido e com menos contingências.

Você pode abrir uma conta bancária nos Estados Unidos como cidadão estrangeiro. Os principais bancos na Flórida que atendem clientes internacionais incluem: • Wells Fargo, Chase, Bank of America: Aceitam cidadãos estrangeiros com passaporte + documento de identificação secundário. Algumas agências exigem endereço nos Estados Unidos ou ITIN. • Citibank: Habituado a atender clientes internacionais, especialmente aqueles com contas Citi existentes no exterior. • Bancos internacionais com presença na Flórida: HSBC, Santander, Itaú, Sabadell. O que você precisa: • Passaporte válido • Documento de identificação secundário (carteira de motorista do seu país de origem, carteira de identidade nacional) • Comprovante de endereço nos Estados Unidos (contrato de aluguel, conta de serviços públicos ou seus documentos de fechamento de propriedade) • Depósito inicial (tipicamente US$ 25 a US$ 100) • Alguns bancos aceitam ITIN; outros exigem um número de Seguro Social ou abrirão uma conta com funcionalidades limitadas Dica para compradores internacionais: Abra sua conta bancária nos Estados Unidos antes de fechar a compra de um imóvel. Transferências bancárias internacionais para uma empresa de título podem levar de 3 a 5 dias úteis, e ter uma conta nos Estados Unidos simplifica consideravelmente o processo.

Uma das principais vantagens da Flórida para compradores internacionais é sua gama de mercados — de destinos de luxo no litoral a cidades de médio porte com custo acessível, tudo no mesmo estado com as mesmas vantagens fiscais. O custo de vida geral da Flórida está apenas ligeiramente acima da média nacional — aproximadamente 0,8% mais alto em todo o estado (MERIC, segundo trimestre de 2026). No entanto, esse número esconde uma enorme variação regional: o sul da Flórida e os mercados de luxo costeiros estão bem acima da média nacional, enquanto cidades como Jacksonville, Orlando e Tallahassee estão na média ou abaixo dela. Moradia O mercado imobiliário da Flórida oferece um amplo espectro dependendo da localização (preços medianos anunciados de todos os tipos de imóvel, apartamentos incluídos — Realtor.com via FRED, agosto de 2026): • Miami (sul da Flórida): Preço mediano anunciado de aproximadamente US$ 490.000 — um mercado de luxo global em que uma parcela alta das compras é fechada à vista. • Naples / Sudoeste da Flórida: Preço mediano anunciado de aproximadamente US$ 685.000, com inventário significativo de propriedades à beira-mar e de luxo. • Tampa / São Petersburgo: Preço mediano anunciado de aproximadamente US$ 390.000 — fundamentos sólidos com pontos de entrada mais acessíveis. • Orlando / Flórida Central: Preço mediano anunciado de aproximadamente US$ 415.000 — um mercado amplo e de giro rápido, com pontos de entrada acessíveis. • Jacksonville / Nordeste da Flórida: Preço mediano anunciado de aproximadamente US$ 380.000 — uma das grandes áreas metropolitanas mais acessíveis do estado. • Tallahassee: Preço mediano anunciado de aproximadamente US$ 345.000 — a mais acessível das principais cidades da Flórida. Em agosto de 2026, o preço mediano de venda no estado era de cerca de US$ 415.000 para casas unifamiliares e de pouco menos de US$ 298.000 para apartamentos e townhouses (Florida Realtors). Os preços de aluguel refletem a mesma diversidade regional. Segundo o relatório de aluguéis da Zumper de agosto de 2026, o aluguel mediano de um apartamento de um quarto era de cerca de US$ 1.110 por mês em Jacksonville, US$ 1.450 a US$ 1.500 em Orlando e Tampa e US$ 2.550 em Miami, ante uma mediana nacional de US$ 1.515. Naples e outros mercados costeiros do sudoeste da Flórida tendem a ficar acima da média estadual, particularmente para propriedades de luxo e à beira-mar. Serviços públicos • Eletricidade: US$ 150 a US$ 225/mês (mais alto no verão devido ao ar-condicionado) • Água: US$ 30 a US$ 55/mês • Internet: US$ 50 a US$ 80/mês Alimentação • Compras de supermercado (uma pessoa): US$ 450 a US$ 500/mês • Jantar fora (restaurante de preço médio, 2 pessoas): US$ 80 a US$ 120 dependendo da cidade Transporte A Flórida depende do carro na maioria das áreas. Planeje para: • Seguro de carro: A Flórida tem taxas de seguro de automóvel acima da média — tipicamente US$ 200 a US$ 350/mês dependendo do seu histórico, veículo e condado. • Gasolina: Aproximadamente US$ 3,85 a US$ 4,40 por galão em agosto–setembro de 2026 (média da AAA na Flórida; acompanha o preço do petróleo). • Passes mensais de transporte público onde disponíveis: US$ 50 a US$ 112,50/mês. Estimativas de orçamento mensal total (uma pessoa) • Orçamento econômico (Jacksonville, interior de Orlando, Tallahassee): US$ 2.800 a US$ 3.500/mês • Faixa média (Tampa, Orlando, Fort Lauderdale): US$ 4.500 a US$ 5.500/mês • Mercados de luxo costeiros (Miami, Naples, Palm Beach): US$ 7.000 a US$ 10.000 ou mais/mês

Se a sua mudança inclui matrícula escolar, a burocracia é simples, mas rende mais com planejamento antecipado: os documentos exigidos, o calendário letivo e os programas de apoio linguístico funcionam de um jeito diferente do que muitos compradores recém-chegados conhecem. Matrícula: o básico A escola pública é gratuita para todos os residentes, independentemente do status de imigração, e a matrícula é feita no distrito escolar do condado onde você mora. Os distritos costumam pedir comprovante de residência (contrato de aluguel, documentos do fechamento ou uma conta de serviços), certidão de nascimento ou passaporte do aluno, carteira de vacinação transposta para o formulário da Flórida (um pediatra local pode transferir os registros estrangeiros) e o histórico da escola anterior. Traduções oficiais dos documentos estrangeiros aceleram bastante o processo. Calendário e prazos O ano letivo na Flórida vai, em geral, de agosto ao fim de maio ou início de junho, com a principal onda de matrículas na primavera e no verão. Transferências no meio do ano são rotina — os distritos matriculam alunos o ano inteiro —, mas chegar antes do semestre de outono torna a transição mais suave. Apoio linguístico As escolas públicas da Flórida são obrigadas a oferecer apoio no aprendizado do inglês aos alunos que ainda estão dominando o idioma, e os distritos de todo o estado mantêm programas consolidados para alunos recém-chegados em todas as séries. Muitos distritos também oferecem programas bilíngues — pergunte ao setor de atendimento ao aluno do distrito o que está disponível na escola do seu endereço. Escolas privadas e internacionais A Flórida tem uma rede robusta de escolas privadas oferecendo programas de Bacharelado Internacional (IB), bilíngues e preparatórios para a faculdade em todo o estado. As principais áreas metropolitanas — incluindo Miami, Tampa, Orlando, Fort Lauderdale, Naples e Jacksonville — todas têm opções estabelecidas de escolas privadas. As mensalidades tipicamente variam de US$ 15.000 a US$ 45.000 ou mais por ano, dependendo da escola e do nível escolar. Muitas escolas têm listas de espera, então inscreva-se com bastante antecedência da sua mudança planejada. Universidades A Flórida tem uma forte rede de universidades públicas e privadas: • Universidade da Flórida (Gainesville) — principal universidade pública de pesquisa do estado, consistentemente entre as mais bem classificadas do país • Universidade de Miami (Coral Gables) — universidade privada de pesquisa de primeira linha • Universidade Estadual da Flórida (Tallahassee) — grande universidade pública • Universidade do Sul da Flórida (Tampa) — grande universidade pública de pesquisa • Universidade Internacional da Flórida (Miami) — grande universidade pública com fortes programas internacionais • Universidade da Flórida Central (Orlando) — uma das maiores universidades dos Estados Unidos • Universidade da Costa do Golfo da Flórida (área de Fort Myers/Naples) — forte instituição regional O sistema é completado por uma rede estadual de colleges públicos com admissão aberta.

Os Estados Unidos não têm sistema de saúde universal. O seguro de saúde é essencial para todos os residentes. Opções para recém-chegados • Seguro de saúde privado: Planos disponíveis através do Mercado de Seguros de Saúde (healthcare.gov) durante a inscrição aberta, ou através de corretores privados durante todo o ano. • Seguro de saúde internacional: Empresas como Cigna Global, Allianz e GeoBlue oferecem planos para expatriados e residentes internacionais. • Seguro patrocinado pelo empregador: Se você está empregado nos Estados Unidos, seu empregador pode oferecer seguro de saúde. Qualidade da saúde na Flórida A rede hospitalar da Flórida cobre todo o estado, incluindo grandes centros médicos acadêmicos em Miami, Tampa, Orlando e Jacksonville, bem como sistemas regionais bem avaliados que atendem comunidades como Naples, Sarasota e a Costa Espacial. Para procedimentos cirúrgicos planejados, cuidados especializados e serviços de emergência, as principais áreas metropolitanas da Flórida oferecem padrões de atendimento internacionalmente competitivos. Os custos de saúde variam por tipo de cobertura e localização. Os prêmios do mercado de planos de saúde são recalculados todos os anos e variam bastante conforme o estado, o condado, a idade e o nível do plano, portanto consulte as tarifas publicadas para o condado para onde você vai se mudar antes de montar seu orçamento. Planeje cuidadosamente para o seguro de saúde — é uma das despesas contínuas mais significativas para recém-chegados aos Estados Unidos.

Dirigir A Flórida depende do carro na maioria das áreas fora dos centros urbanos. Se você está visitando com um visto de turista (B-1/B-2), pode dirigir com a carteira de motorista válida emitida em seu nome pelo seu país de residência durante sua estadia; a permissão internacional para dirigir é apenas uma tradução dessa carteira e nunca a substitui. No entanto, se você está se mudando e estabelecendo residência na Flórida (comprando uma residência principal ou começando um emprego), a lei da Flórida exige que você obtenha uma carteira de motorista da Flórida dentro de 30 dias. Uma carteira de motorista da Flórida pode ser obtida em qualquer escritório do Departamento de Segurança de Rodovias e Veículos Motorizados da Flórida (FLHSMV) e nos escritórios do coletor de impostos do condado, apresentando seu passaporte acompanhado de seus documentos de imigração válidos, dois documentos distintos que comprovem seu endereço na Flórida e o comprovante do seu número de Seguro Social, a menos que seu status migratório não permita trabalhar nos Estados Unidos. Transporte público As opções de transporte variam significativamente por cidade: • Miami: Metrorail, Metrobus e o Metromover gratuito no centro/Brickell • Tampa / Orlando / Jacksonville: Redes de ônibus com cobertura limitada; essas cidades dependem principalmente do carro • Brightline: Trem de alta velocidade atualmente conectando Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton, West Palm Beach e Orlando, com expansão planejada • Sunrail: Trem suburbano atendendo a grande área de Orlando Serviços de transporte por aplicativo Uber e Lyft estão amplamente disponíveis nas principais cidades e áreas turísticas da Flórida.

Telefone e internet Principais operadoras: T-Mobile, AT&T, Verizon. Planos pré-pagos estão disponíveis sem número de Seguro Social — T-Mobile e Mint Mobile são escolhas populares para recém-chegados. Provedores de internet residencial variam por área: Xfinity, AT&T Fiber, Spectrum e provedores locais atendem diferentes partes do estado. Temporada de furacões De 1º de junho a 30 de novembro. Isso afeta toda a Flórida em graus variados — a Costa do Golfo, o sul da Flórida e a Costa Atlântica têm exposição. Edifícios altos modernos (construídos após 2002) precisam atender às cargas de vento e às exigências de proteção de aberturas que o Código de Construção da Flórida define para cada localidade, mais rigorosas no litoral sudeste e menores em direção ao interior. Sempre tenha suprimentos para furacões à mão e siga as ordens de evacuação locais se emitidas. Ao comprar uma casa, pergunte ao seu corretor sobre a zona de inundação da propriedade, certificado de elevação e histórico de seguro — esses são fatores de custo críticos na Flórida. Custos de seguro O seguro de propriedade se tornou uma consideração financeira importante em toda a Flórida, particularmente em áreas costeiras. Os custos médios de seguro residencial aumentaram significativamente nos últimos anos, com muitas propriedades costeiras excedendo US$ 5.000 a US$ 8.000 ou mais por ano, dependendo da localização, tipo de construção e zona de inundação. Inclua o seguro no seu orçamento total ao avaliar qualquer propriedade. Notas culturais • No sul da Flórida, bancos, órgãos públicos e serviços de saúde atendem com frequência em mais de um idioma. • Contratos, divulgações e documentos de fechamento são assinados em inglês; a tradução juramentada é prática padrão para qualquer documento de apoio emitido em outro idioma. • Gorjetas são esperadas: 18% a 20% em restaurantes, US$ 1 a US$ 2 por bebida em bares. • O clima e o estilo de vida variam em todo o estado: o sul da Flórida é tropical durante todo o ano; o norte da Flórida tem invernos amenos e estações do ano mais marcadas.

• Sem imposto de renda estadual — mantenha mais dos seus ganhos e retornos de investimento • Destino nº 1 para compradores de imóveis estrangeiros nos Estados Unidos — a Flórida ocupa a primeira posição em compras internacionais de imóveis há pelo menos 15 anos consecutivos e concentra 20% de toda a atividade de compradores estrangeiros do país • Mercados diversos para todos os orçamentos — de cidades acessíveis do interior ao luxo do litoral • Forte mercado de aluguel — alta demanda tanto para aluguéis de longo prazo quanto sazonais em todo o estado • Porta de entrada para a América Latina e o Caribe — importante centro internacional de negócios e viagens • Estilo de vida litorâneo — praias, gastronomia, artes, recreação ao ar livre e sol durante todo o ano • Economia em crescimento — a Flórida está consistentemente entre os estados de crescimento mais rápido do país, com setores em expansão em tecnologia, finanças, saúde e logística • Excelente conectividade — múltiplos aeroportos internacionais (Miami, Orlando, Tampa, Fort Lauderdale, Jacksonville e mais) com rotas diretas para centenas de destinos globais • Leis favoráveis de propriedade — amplos direitos de propriedade estrangeira com fortes proteções de propriedade (nota: restrições do SB 264 se aplicam a pessoas domiciliadas em certos países — veja a Seção 1)