Калькулятор сравнения кредитов
Более низкий платёж и более низкая реальная стоимость — не всегда одно и то же предложение.
Что делает этот калькулятор
Ставит два кредитных предложения рядом, показывая ежемесячный платёж, общие проценты за весь срок и оценочную полную стоимость каждого — все плановые платежи плюс введённые вами первоначальные расходы — за собственный срок этого предложения.
Кому это подойдёт
Заёмщики с несколькими предложениями, покупатели, сравнивающие более короткий срок с более длинным, и все, кто выбирает между более низкой ставкой с более высокими первоначальными расходами и более высокой ставкой с меньшими расходами.
Как это работает
Введите сумму кредита один раз, затем ставку, срок и первоначальные расходы для каждого предложения, чтобы увидеть для каждого варианта оценочный ежемесячный платёж, общие проценты и полную стоимость за его собственный срок.
Часто задаваемые вопросы
Почему более выгодное предложение может зависеть от того, как долго вы держите кредит?
Первоначальные расходы оплачиваются сразу, тогда как экономия на процентах от более низкой ставки накапливается постепенно; предложение с более высокими первоначальными расходами и более низкой ставкой может выигрывать при длительном владении и проигрывать при коротком.
Всегда ли самый низкий ежемесячный платёж — лучший кредит?
Не обязательно — более длинный срок может снизить платёж, существенно повысив общие проценты; выбор более низкого платежа — обоснованное решение о денежном потоке, если оно принято осознанно.
Что нужно включить при сравнении кредитных предложений?
Сравните ставку, срок, пункты, сборы за оформление и комиссии кредитора, а также любое требуемое ипотечное страхование; расходы третьих сторон, такие как титул и регистрация, обычно схожи между кредиторами и редко меняют рейтинг.
Какая разумная предварительная ставка до получения реальных предложений?
Часто упоминаемое среднее по стране значение для фиксированных 30-летних ставок может служить временным ориентиром для раннего моделирования, но замените его реальными предложениями, как только они появятся, поскольку ваш кредитный профиль и размер кредита повлияют на предложенные вам условия.