Calculadora de refinanciamiento con retiro de efectivo
Ve cuánto capital se convierte en efectivo, y qué le hace a tu pago.
Qué hace esta calculadora
Aplica un límite de préstamo a valor sobre el valor de tu vivienda, resta tu saldo actual y muestra el efectivo máximo disponible junto con el nuevo monto y pago del préstamo.
Para quién es
Propietarios cuya propiedad se ha apreciado en relación con su saldo de préstamo, inversionistas que liberan capital para otra compra, y propietarios que financian renovaciones o consolidan otras deudas.
Cómo funciona
Ingresa el valor estimado de tu vivienda, el saldo hipotecario actual, tu tasa actual y el plazo restante, el efectivo que quieres retirar, la nueva tasa y plazo, y el límite de préstamo a valor de tu prestamista para ver el nuevo monto del préstamo, el efectivo máximo disponible y cómo cambia el pago.
Preguntas frecuentes
¿A cuánto capital se puede acceder típicamente?
Los límites de préstamo a valor varían según el programa de préstamo y el tipo de propiedad, con topes distintos para una residencia principal, una segunda vivienda o una propiedad de inversión; confirma el límite aplicable con tu prestamista.
¿El efectivo de un refinanciamiento con retiro es gravable?
El producto del préstamo generalmente no se trata como ingreso gravable, aunque la deducibilidad del interés puede depender del uso que se le dé a los fondos; confirma los detalles con un profesional fiscal.
¿En qué se diferencia esto de un HELOC?
Un refinanciamiento con retiro de efectivo reemplaza toda tu primera hipoteca por una nueva y mayor a una sola tasa, mientras que un HELOC agrega una línea de crédito separada detrás de tu hipoteca existente.
¿Pueden los propietarios no residentes usar un refinanciamiento con retiro?
Existen programas de préstamo especializados para propietarios no residentes de propiedades en EE. UU., a menudo con requisitos de capital, tasa y documentación distintos de un préstamo convencional estándar.