Calculadora de Hipoteca para Compradores
Visualiza con claridad tu pago hipotecario mensual antes de dar el paso definitivo hacia tu nueva vivienda.
Que Hace Esta Calculadora
Introduce el precio de la vivienda, el enganche, la tasa de interés y el plazo del préstamo, y obtendrás una estimación precisa de tu pago mensual junto con el costo total del crédito, capital e intereses incluidos.
Para Quien Es
Pensada para quienes compran su primera vivienda y buscan claridad sobre su compromiso mensual, propietarios que sopesan un refinanciamiento, y toda persona que contempla una compra inmobiliaria en Miami o el sur de Florida.
Como Funciona
Indica el precio objetivo de la vivienda, el monto del enganche, la tasa de interés que esperas calificar y el plazo del préstamo. Pulsa Calcular y verás al instante tu pago mensual y el costo total del crédito.
Preguntas Frecuentes
Cual es una buena tasa hipotecaria?
Las tasas se mueven al ritmo del mercado, de tu perfil crediticio y del producto hipotecario que elijas. En 2026, las tasas a 30 años dentro del rango de 6-7% se consideran habituales. Ponte en contacto con un prestamista para recibir una cotización a la medida de tu situación.
Cuanto enganche necesito?
El financiamiento convencional suele exigir entre 5-20% de enganche, mientras que los préstamos FHA abren la puerta con apenas un 3.5%. Un enganche mayor aligera tu compromiso mensual y puede eliminar por completo el requisito de PMI.
Que incluye mi pago mensual de hipoteca?
Un pago hipotecario estándar reúne capital, intereses, impuestos sobre la propiedad y seguro de vivienda, el conjunto conocido como PITI. Si tu enganche es inferior al 20%, es posible que el PMI se sume también al total mensual.
Debo elegir hipoteca de 15 o 30 anos?
La opción de 15 años conlleva pagos mensuales más altos, pero pagas bastante menos en intereses totales. El plazo de 30 años mantiene los costos mensuales más ligeros y preserva la flexibilidad de tu flujo de efectivo. Deja que tu visión financiera de largo plazo marque el camino.